Vad innebär markupplåtelseavtal (MUA)?
I samband med att vi ansöker om nätkoncession hos Ei skriver vi markupplåtelseavtal (MUA) med de fastighetsägare som påverkas. Detta görs för att få tillgång till marken och för att säkerställa att det är tydligt vad elförbindelsen innebär för enskild fastighetsägare.
Markupplåtelseavtalet anger vilket utrymme inom fastigheten som upplåts. Det tydliggör också vad vi som ledningsägare får göra inom fastigheten, både när elförbindelsen byggs och senare vid tillsyn och underhåll.
Avtalet fastställer även vad man som fastighetsägare inte får göra i närheten av elförbindelsen. Det kan till exempel handla om att man inte kan lägga ett upplag av virke under en ledning, eller utföra arbeten in närheten av ledningen utan medgivande från Svenska kraftnät. Ett separat ersättningserbjudande som reglerar den ersättning som ska betalas ut skickas i regel ut tillsammans med markupplåtelseavtalet.
Rätten att dra en elförbindelse över någon annans mark regleras i ledningsrättslagen. Vi ansöker om ledningsrätt hos Lantmäteriet. I första hand är det markupplåtelseavtalet som ligger till grund för ledningsrätten.
Om vi inte kan komma överens i markupplåtelseavtalet får Lantmäteriet besluta vad som ska gälla för de punkter som annars omfattas av markupplåtelseavtalet samt att reglera ersättningen.
Beviljad nätkoncession tillsammans med ledningsrättsbeslutet innebär vi kan bygga elförbindelsen.